当社は、集合住宅におけるより快適な住空間づくりのため、常に新しい修繕技術・製品開発等を行っており、その研究施設が〈技術開発研究所〉です。技術開発研究所は、新しい工法や製品を生み出し、住宅ストックの修繕と改修のご提案を行っております。また施設内に緊急事故受付センターを併設しているほか、一般の方々にご見学いただける当社開発製品・工法の展示フロアも設けています。

当施設には7つの訓練スペースを配置しており、1階には昭和50年代の公団住宅の標準的住戸のモックアップを設置し、その「つくり方」や「仕組み」を学ぶことができます。また、2~4階には座学及び実技のための訓練室を設けました。なお、当施設では当社従業員等を対象に行う訓練等に加え、「JS団友会教育訓練校」による認定職業訓練も実施しています。