日本総合住生活株式会社


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マンション管理事業/長い歴史に培われたマンション管理の総合力で安全・安心・快適をサポートします。

マンション管理事業

UR賃貸住宅及び分譲マンションにお住まいのお客様にとって身近な管理サービス事務所の窓口対応、敷地内の清掃、日常的な修繕工事及び給排水施設等のライフラインの維持・管理など「マンション管理事業」を行っています。さらに、緊急事故受付センターを設置し、緊急事故等のトラブルにも24時間365日、スピーディに対応でき、安全・安心・快適な住生活をサポートしています。

UR賃貸住宅

団地内清掃点検業務の様子保守点検の様子給水施設等維持管理業務の様子

団地内清掃点検業務

UR賃貸住宅の建物の共用廊下、エレベーターホール、緑地、通路等の清掃を行い、団地内の住環境を快適に保っています。また、クリーンメイト(清掃員)が日常点検を行い、安全・安心な住まい作りをお手伝いします。

中央監視業務

消防法等の定めによりUR賃貸住宅に設置されている中央監視室(防災センター)で、施設の監視等を行う業務です。具体的には、中央監視室にて24時間常駐し、事故や災害発生時に防災設備等を活用するなどして、警察、消防機関、UR等と協力して、被害を最小限にするよう努めています。

団地管理業務

UR賃貸住宅の管理サービス事務所で、入退去に係るお手続きやさまざまなお問合わせ、ご要望にスピーディに対応します。

経常修繕工事

UR賃貸住宅の共用部分等で発生した比較的小規模な故障や破損をスピーディに修繕します。

保守点検

UR賃貸住宅内の通路、公園、建物の外壁および共用設備などの劣化状況を点検し、団地内の安全を守ります。さらに、消防設備については、消防法に基づき、専門技術者が点検をします。

給水施設等維持管理業務

安全な飲料水を安定してお届けし、生活排水を適切に処理するために、団地内の給水施設・汚水処理施設を24時間365日体制で管理します。

植栽管理業務

団地内の樹木の剪定、芝生の管理などを計画的に行い、団地環境の向上をサポートします。

分譲マンション

事務管理業務の様子給水施設等維持管理業務の様子環境検査業務の様子植栽管理業務の様子

事務管理業務

分譲マンションの管理組合運営に必要な管理費等の各戸からの収納や諸費用の支払い事務代行、管理事務所における各種受付事務や理事会運営のお手伝いを当社窓口スタッフが行います。

清掃業務

マンションの共用廊下や階段、敷地内の通路の日常清掃と共用廊下のワックス清掃などの定期清掃を行います。

給水施設等維持管理業務

安全な飲料水を安定してお届けし、生活排水を適切に処理するために、マンション内の給水施設・汚水処理施設を24時間365日体制で管理します。

共用部分の補修工事

日常管理の中で見つかる不具合などの小規模な補修工事を行います。

マンション相談窓口

管理規約・細則の改定、総会の運営に関することから、建物の修繕、調査・診断など、マンション管理に関するご相談にお応えします。

環境検査業務

有資格者による水質・大気・土壌などの測定・分析や調査研究を行います。

植栽管理業務

マンション敷地内の樹木の剪定、芝生の管理などを計画的に行い、分譲マンションの住環境の向上をサポートします。

緊急事故受付センターの運営

緊急事故受付センターの様子

緊急事故対応

UR賃貸住宅、分譲マンションで発生した水漏れ、断水、排水管の詰まりなどの緊急事故の通報に24時間365日対応します。
緊急事故受付センターについて詳しくは

賃貸住宅管理

サブリース方式

オーナー様の物件を一括借上し、当社がすべての管理業務を行い、オーナー様に毎月決まった賃料をお支払いするシステムです。具体的には、入居者・テナントの募集から、各種契約手続きや更新、賃料収納、問い合わせ対応などを実施し、賃貸住宅経営に関するすべてをトータルでサポートさせていただきます。

管理委託方式

オーナー様の物件の管理業務を代行するシステムです。具体的には、入居者・テナントの募集、各種契約手続きや更新、賃料収納、問い合わせ対応などの手間と時間を取られる煩雑な業務を、専門スタッフが効率的に対応いたします。また、管理委託方式には、すべての管理業務を代行する「総合管理」と、日常清掃や点検等の一部を代行する「建物管理」がございます。
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日本総合住生活株式会社
東京都千代田区神田錦町1-9
電話[代表] (03)-3294-3381

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